Lấy lại tài khoản FB

tu dong ket ban facebook mien phi

Hack tăng mắt livestream FB

loc ban be it tuong tac

mua like bai viet FB

Xem Ngay Những Lưu Ý Khi Mua Chung Cư Tại Việt Nam

Nhà ở chung cư hiện nay đang là mô hình nhà ở được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là ở những thành phố lớn. Tuy nhiên việc mua nhà ở chung lại gặp phải nhiều vấn đề vô cùng bất cập, nếu không tìm hiểu kỹ sẽ rơi vào những tình huống dở khóc, dở cười, tiền mất tật mang. Xem ngay những lưu ý khi mua chung cư tại Việt Nam để có thể mua được căn nhà mà mình mong muốn.

Có rất nhiều vấn đề xảy ra khi mua nhà chung cư, do không tìm hiểu kỹ lưỡng những thông tin cần thiết khi mua nhà như chung cư không gần trung tâm như lời chào mời của chủ đầu tư, căn nhà không đẹp như trong thiết kế… vì thế để mua được một căn hộ chung cư như ỹ thfi bạn cần chú ý đến những lưu ý khi mua chung cư tại Việt Nam sau đây:

mua-chung-cu-ha-noi-gia-duoi-1-ty

  1. Xác định vị trí căn hộ chung cư

Đây là điều quan trọng khi lựa chọn nhà ở chung cư. Việc lựa chọn được một căn hộ có vị trí tốt sẽ đảm bảo thuận tiện cho những nhu cầu cơ bản trong sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Nếu bạn muốn sở hữu một căn hộ chung cư có giá dưới 1 tỷ đồng nhưng lại ở những vị trí trung tâm thì vô cùng khó. Những căn hộ như thế hầu hết đều nằm xa trung tâm thành phố.

Chính vì thế mà bạn cần phải cân nhắc về nguồn tài chính và nhu cầu sinh hoạt của mình để đưa ra sự lựa chọn căn hộ chung cư cho phù hợp. Nên chọn mua những căn hộ chung cư ở gần chợ, gần trường học và gần cơ quan làm việc, đặc biệt là nơi có giao thông thuận tiện để tránh xảy ra ách tắc vào những giờ cao điểm.

  1. Kiểm tra tính pháp lý

Đây là việc làm quan trọng và cần thiết, đặc biệt là khi bạn chọn mua một dự án chung cư đang trong quá trình xây dựng. Hãy tìm hiểu thật kỹ càng lai lịch của khu đất, bạn cần phải biết được liệu khu đất xây dựng chung cư có đang bị thế chấp hay không. Trong trường hợp dự án đang thế chấp mà bạn vẫn quyết định mua thì phải yêu cầu chủ đầu tư giải chấp đối với căn hộ của mình.

mua-chung-cu-bao-lau-co-so-hong

Ngoài ra cần phải tìm hiểu kỹ hợp đồng mua bán nhà chung cư. Các điều khoản nêu trong hợp đồng cần phải có sự rõ ràng, dễ hiểu, nêu rõ các khoản phụ phí dịch vụ và tiến độ thanh toán hợp đồng, quyền lợi của hai bên mua bán là như thế nào?

  1. Tìm hiểu về chủ đầu tư

Điều này là quan trọng, đặc biệt là khi bạn muốn mua những căn hộ chung cư trong dự án chung cư đang xây dựng. Bạn cần tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư có phải là một đơn vị bất động sản uy tín hay không, giấy phép đăng ký kinh doanh của công ty, và quan trọng là tìm hiểu xem đánh giá của người dân về công ty này là như thế nào, yêu cầu bên nhà đầu tư cung cấp giấy phép đầu tư và giấy phép xây dựng dự án.

Tốt nhất bạn nên dành chút ít thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng của dự án để nắm rõ tình hình. Nhưng nếu như bạn mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện thì nên hỏi thăm ý kiến của người dân sống tại chung cư đó về mức độ hài lòng của người dân về chất lượng của tòa nhà.

nhung-luu-y-khi-mua-chung-cu-tai-viet-nam

  1. Vấn đề an ninh của tòa nhà

Vấn đề an ninh của tòa nhà chính là một vấn đề vô cùng quan trọng, cho nên cần phải tìm hiểu thật kỹ về vấn đề này. Phải quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh hay không. Cách quản lý việc cư dân ra vào khu chung cư là như thế nào, có lắp hệ thống camera quan sát hay không. Có trang bị hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp xảy ra hay không. Bạn hãy tự mình đi khảo sát và hỏi thăm những người sống tại khu chung cư để nắm rõ nhất về vấn đề này.

  1. Tiện ích nội, ngoại khu

Ưu điểm của những tòa nhà chung cư đó chính là người dân khi sống ở đó sẽ được sử dụng rất nhiều những tiện ích ngoại khu như khu công viên, hay trung tâm thương mại…. tuy nhiên với sự phát triển chóng mặt của các dự án chung cư thì nhiều dự án đã chỉ có thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua đi những yếu tố này, thậm chí còn có những tòa nhà chung cư xây sát mặt đường và bỏ hoàn toàn khu vui chơi dành cho trẻ em… cho nên khi mua nhà ở chung cư bạn cần đặc biệt chú ý đến những vấn đề này.

nhung-luu-y-khi-mua-chung-cu-tai-viet-nam

Bên cạnh đó những tiện ích nội khu như về số thang máy, thang thoát hiểm, sự ổn định trong hoạt động của thang máy cũng là những vấn đề mà bạn cần phải quan tâm khi chọn mua nhà ở chung cư.

  1. Khu vực gửi xe

Khu vực để xe cũng là một yếu tố rất quan trọng mà bạn không nên bỏ qua. Tòa nhà chung cư cần phải có chỗ để xe thoải mái cho cư dân sống trong tòa nhà. Theo quy định  của bộ xây dựng thì cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ chung cư thì cần phải dành ra 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe cho người dân.

Trên đây là những lưu ý khi mua chung cư tại Việt Nam duanchungcuhadong.com muốn chia sẻ để giúp bạn mua được một căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.

Tin hay bạn nên đọc:

Lấy lại tài khoản FB

tu dong ket ban facebook mien phi

Hack tăng mắt livestream FB

loc ban be it tuong tac

mua like bai viet FB

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *