Chia Sẻ Kinh Nghiệm Mua Nhà Chung Cư Giá Rẻ ở Hà Nội

Xây nhà hay mua nhà đều là chuyện trọng đại trong đời mỗi con người! Với tình trạng đất hạn hẹp như ngày, đặc biệt là ở các thành phố trung tâm như Hà Nội thì việc sở hữu nhà đất là điều không hề dễ dàng và càng không dễ dàng để mua được chung cư giá rẻ. Chính vì vậy, các bạn muốn mua nhà chung cư giá rẻ ở Hà Nội thì đừng bỏ qua tích lũy cho mình những kinh nghiệm dưới đây.

mua-nha-chung-cu-gia-re-o-ha-noi

Xác định khả năng tài chính 

Đầu tiên trong mục chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư giá rẻ ở Hà Nội này chính là cần phải xác định khả năng tài chính của bản thân trước khi đi chọn mua bất kỳ một chung cư nào. 

Khả năng tài chính là vấn đề rất quan trọng, trước khi quyết định mua thì bạn cần phải xác định rõ ràng khả năng của mình để tránh trường hợp cố mua trả góp hoặc vay ngân hàng để rồi sau đó không có khả năng chi trả về sau. Thế nên trước khi mua chung cư bạn cần phải đánh giá tổng quát về hiện tại bạn có bao nhiêu tiền, có thể vay được người thân hay bạn bè không, nếu không thì có khả năng chi trả cho ngân hàng mỗi tháng không?,… 

Hiện tại, do cơn sốt đất nền vẫn lan rộng trên nhiều tỉnh thành nên khiến cho các ngân hàng bắt đầu thực hiện siết chặt tín dụng và tăng lãi suất cho vay. Điều này đã – đang gây ít nhiều khó khăn cho những người có nhu cầu vay để mua nhà ở. Trước thực trạng này thì bạn cần tính toán thật kỹ và chắc chắn gói vay mình cần là bao nhiêu. Theo các chuyên gia địa ốc, thì với tình hình như hiện nay, những người mua chung cư không nên vay quá 50% giá trị căn nhà bởi vì vay càng nhiều thì lãi suất sẽ càng lớn sau đó việc chi trả nợ lãi sẽ trở nên khó khăn hơn cho người vay.

mua-chung-cu-ha-noi-gia-duoi-1-ty-2

Khảo sát giá chung cư

Mặc dù được gọi là chung cư giá rẻ, nhưng các bạn nên biết mức giá trung bình của phân khúc này cũng sẽ dao động trong khoảng từ 700tr – 1 tỷ đồng. Chính vì thế nên trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn như vậy để mua nhà thì bạn nên “khảo sát giá” cho thật kỹ lưỡng. 

Ngày nay có 2 dạng căn hộ chung cư là: căn hộ ở ngay; dự án đang xây dựng và chào bán. Theo đó, sẽ còn tùy thuộc vào mỗi dạng căn hộ thì cũng sẽ có những mức giá bán khác nhau.

Để biết giá của căn hộ có thể ở luôn mà người bán đang đưa ra với bạn có thích hợp hay không thì bạn có thể đến trực tiếp khu căn hộ để hỏi những người dân sống xung quanh hoặc cư dân sống trong tòa chung cư để biết được giá trị thực của căn hộ. Đối với các căn hộ đang trong quá trình xây dựng thì bạn nên tìm hiểu thông tin giá cả trên website, trên cả các sàn giao dịch bất động sản uy tín để tìm hiểu kỹ hơn về giá cả của dự án.

mua-nha-chung-cu-gia-re-o-ha-noi

Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án chung cư đó

Bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về thông tin dự án trước khi quyết định mua bất kỳ một căn hộ chung cư giá rẻ nào ở Hà Nội. Bởi vì theo như trên thực tế cho thấy, có rất nhiều yếu tố quyết định đến chất lượng của chung cư. Mặc dù là dự án giá rẻ nhưng không phải rẻ là sẽ không cần đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân mà chắc chắn là cũng cần phải đáp ứng được những tiêu chí cơ bản của một chung cư nên có.

Cho nên, khi đi mua nhà chung cư thì bạn phải chú ý đến vị trí xây dựng căn hộ, các tiện ích nội khu – ngoại khu, các tuyến đường như là: có gần trường học, bệnh viện, chợ, hay gần với nơi làm việc không, có hay bị tắc đường hoặc ngập lụt không và đặc biệt là chủ đầu tư uy tín và tính pháp lý của dự án. Nếu trong trường hợp bạn là người đi mua nhưng bạn không am hiểu về những thứ đó, không hiểu về công trình xây dựng hay giao dịch mua bán thì bạn cũng có thể nhờ những người quen có kinh nghiệm hỗ trợ mình.

thap-doanh-nhan-thanh-binh

Xem xét khoảng cách và thời gian

Đây là một yếu tố quan trọng để mọi người chọn mua chung cư nên bạn không được bỏ qua! Trước khi mua thì nên tìm hiểu khoảng cách từ chung cư đó đến các khu vực lân cận, đi tới trung tâm thành phố gần hay xa, giao thông có thuận tiện không, có hay bị kẹt xe không,… Bởi vì tuy dự án được xây dựng ở khu vực xa trung tâm một chút (xa thì mới có nhiều  khả năng được giá rẻ), nhưng nếu giao thông thuận tiện và hạ tầng đảm bảo, tiện ích đầy đủ thì cũng là yếu tố giúp bạn quyết định có nên mua hay không?

Ngoài ra, cùng còn có rất nhiều điều mà người mua cần chú ý như là chủ đầu tư uy tín hay không, đồng thời cũng không được bỏ qua việc xem xét phong thủy tòa chung cư, phong thủy căn hộ có tốt hay không để chọn được tầng và hướng nhà phù hợp với gia chủ. Đặc biệt là cần phải cân nhắc lối thiết kế bên trong căn hộ ra sao, khu vực hầm để xe thế nào có bị hạn chế không và những quy định và điều khoản khác trong hợp đồng,…

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm mua nhà chung cư giá rẻ ở Hà Nội cho những gia đình đang có nhu cầu. Hy vọng, qua đây các bạn có thể chọn cho mình được một căn hộ giá rẻ tại Hà Nội vừa chất lượng, ưng ý bản thân và gia đình, cũng vừa có đầy đủ tiện nghi nha.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *